如果才能保住自己唯一住房不被再次拍卖出去?

面对唯一住房被拍卖的风险，您可能关注的是居住权的保护。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中的相关条款，虽然具体条款未直接提及居住权保护，但法院在执行过程中会考虑被执行人的基本生活需要。然而，一旦住房拍卖成功，它将成为拍卖买受人的财产，继续居住则可能构成非法占用。因此，保护居住权的关键在于预防住房被拍卖，如通过合法途径解决债务问题或寻求法院在执行过程中的宽限措施。
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作为房产承租人，面对唯一住房即将被拍卖的情况，您可以采取以下措施：1.检查租赁合同是否得到执行拍卖法院的认可，如已认可，可继续执行租赁合同；2.如未认可，尽快与出租人、买受人或法院沟通，争取租赁权益；3.考虑与买受人协商新的租赁协议，确保居住稳定性。
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要避免唯一住房被拍卖，可从以下方面着手：1.及时清偿债务，避免债权人启动法律程序；2.如面临法律纠纷，积极应诉并寻求和解；3.了解并行使法律赋予的权益，如申请财产保全异议等；4.咨询专业律师，制定合适的法律策略，以维护自身合法权益。